+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Хочу купить квартиру с чего начать

Хочу купить квартиру с чего начать

Поэтому изучите цены на жилье в вашем городе. Это не займет много времени. Сначала укажите параметры квартиры : количество комнат, площадь, этаж и так далее. Такие предложения обычно связаны с юридическими или другими рисками.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ В ПЕРВЫЙ РАЗ: 5 важнейших этапов приобретения жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Хочу купить квартиру: с чего начать?

Покупку квартиры необходимо начинать с составления портрета своего идеального жилья. Решите, какая именно квартира вам необходима: сколько комнат, общий метраж, планировка, географическое расположение, престижность района, уровень ремонта. Это сэкономит много времени при выборе подходящего варианта. Для начала решите, хотите ли Вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке.

Если новостройка, то узнайте о планах развития района, о наличии и будущем строительстве необходимой бытовой и социальной инфраструктуры: парков, школ, детских садов, магазинов, парикмахерских и прочее. Если Вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, то узнайте как можно больше о самом доме: когда ожидается или был проведен капитальный ремонт, нет ли проблем с водой, отоплением, шумом. Пообщайтесь с соседями, поищите негативные отзывы в интернете. Учтите техническое состояние жилья.

Каждая маленькая проблема потребует устранения, а, следовательно, и дополнительных денежных вложений. Кстати, можно уточнить у прежних хозяев их планы на мебель. Часто собственники многое оставляют, это можно или использовать, или продать. Сколько времени занимает купля-продажа квартиры? Что происходит на рынке вторичного жилья в Москве? Первое, что необходимо сделать, — это решить, кто будет заниматься оформлением сделки и проверкой юридической чистоты квартиры.

Это очень важно, так как компания по продаже недвижимости или риелтор, который Вам помогает в сделке, отвечает перед Вами только суммой своего заработка, то есть комиссией с продажи квартиры. Если окажется, что в квартире кто-то проживает, квартира в залоге, а при сделке это не было обнаружено, Вам придется доказывать в суде, что Вас обманули. В этой ситуации не факт, что Вы вернете свои деньги, кроме комиссии посредника. Проверка юридической чистоты квартиры — это не покупка телефона, а крупные инвестиции в Ваше будущее!

Самый лучший практический совет: если у Вас есть деньги на покупку жилья, то все равно возьмите в банке лучше государственном деньги на ипотеку, хотя бы тысяч рублей. Гарантирую, что банк проверит квартиру на юридическую чистоту лучше любого агентства недвижимости, так как он дает Вам деньги и планирует их вернуть, если Вы вдруг не сможете платить.

В таком случае сделка проходит под контролем банка: все юридические документы и договоры проверяются, и, если что-то вызывает сомнение, Вам просто не дадут провести сделку. Ваши деньги не окажутся у мошенников. Если же все пройдет успешно, через месяц после сделки Вы сможете погасить кредит и закрыть ипотеку. Если Вы планируете проводить проверку квартиры через агентство недвижимости, то перед тем, как заключить с ними договор, посмотрите отзывы на данную компанию, зайдите на сайты судов, забейте там данные выбранной Вами компании.

Вдруг с ними уже судятся по поводу некачественно выполненной работы? Если же компания достойная и Вы в ней уверены, готовьтесь к сделке. Рынок жилой недвижимости давно стал благодатной почвой для желающих обогатиться за чужой счет. Для того чтобы не пополнить ряды бесславно обманутых, следует проявить максимальную осторожность.

Осматривая будущее жилье, следует обратить внимание не только на интерьер, но и на состояние коммуникаций. Они, во-первых, должны быть исправны, а во-вторых — соответствовать технической документации. В противном случае не исключены споры с управляющей компанией и жилищной инспекцией, грозящие штрафом или затратами на восстановление имущества в первоначальное состояние.

Нелишним будет проверить платежки за последние три года. Так покупатель сможет не только получить представление о своих будущих расходах, но и удостовериться, что долги по коммунальным платежам отсутствуют.

Узнать о том, кто зарегистрирован в квартире, можно по выписке из домовой книги. Не проявив должной осмотрительности, вместе с жильем можно получить нежелательных квартирантов.

Внимательно изучите свидетельство о собственности и документы, на основании которых оно выдано. Помимо этого, самостоятельно запросите в Росреестре выписку. В ней указывается актуальная информация не только о том, кто является собственником квартиры, но и сведения об арестах, обременениях и т. Необходимо также убедиться, что со стороны продавца выступает собственник квартиры.

Полномочия его представителя должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью. Как проходит передача денег при покупке квартиры? Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой? Покупка квартиры должна начинаться с оценки собственных финансовых возможностей и метода финансирования. Для начала необходимо определиться с тем, какая сумма накоплений имеется, каков реальный ежемесячный денежный доход у Вас и членов Вашей семьи, которые будут участвовать в финансировании покупки.

Затем необходимо выбрать систему финансирования. Лучший вариант — когда у Вас есть возможность собрать и внести всю сумму. При этом далеко не все средства могут быть Вашими. Часть суммы можно взять в долг у родственников или друзей, с которыми Вы будете постепенно рассчитываться. Если прибегать к ипотеке, то важно реально учесть сумму, которую Вы сможете выплачивать ежемесячно. Продумайте все доступные риски и потенциальные возможности: снижение зарплаты или, наоборот, повышение в должности, стагнацию или процветание отрасли, возможность рождения ребенка в ближайшее время.

Не забудьте, что ипотека потребует дополнительных временных затрат на получение справок, выбор банка, оформление документов. В случае плохой кредитной истории есть альтернативные ипотеке варианты. Например, аренда жилья с выкупом. Здесь не требуется первый взнос, сбор справок и документов. При этом можно сразу въехать в квартиру и жить в ней.

Однако подобных предложений на рынке пока необоснованно мало. Можем ли мы рассчитывать на поддержку от государства при покупке квартиры? Существует ли рассрочка между частными лицами? Проверка юридической чистоты квартиры: 10 болевых точек. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. С чего начать покупку вторичного жилья? Отвечает юрист Светлана Иванова: Рынок жилой недвижимости давно стал благодатной почвой для желающих обогатиться за чужой счет.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Власти дали 2 года на достройку домов по старым правилам. Минстрой насчитал в России тысячи обманутых дольщиков. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Хочу купить квартиру. С чего начать?

Покупка квартиры - ответственное дело. К тому же это очень долгий процесс, требующий тщательного анализа всех документов. Эксперты составили несколько рекомендаций, которые помогут выбрать надежное имущество. В первую очередь стоит помнить, что возможны разные обстоятельства во время поиска нужной квартиры.

Важно знать, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры, и сориентироваться в ценах на жилье в вашем городе. В случае, если сумма небольшая, есть смысл сосредоточиться, например, на поиске жилья в строящемся доме или малогабаритной квартиры на вторичном рынке. Правда, выбрать метраж, этаж или район вряд ли получится: дешевых предложений совсем немного, и они быстро продаются.

Стандартный вопрос для тех, кто впервые решает свой жилищный вопрос. Что ж, поможем. Итак, с чего начать покупку квартиры? Мы не будем давать банальные советы — оценить свой бюджет, трезво взглянуть на себя и на рыночные цены — а сразу перейдем к делу.

Хочу квартиру - с чего начать и что выбрать?

Продолжим тему улучшения жилищных условий и поговорим о покупке квартиры. Допустим, в какой-то момент своей жизни вы приняли четкое решение: хочу купить квартиру! С чего начать свои действия в этом направлении, о чем нужно подумать, что предусмотреть? Все самые первые, начальные действия, связанные с желанием купить недвижимость, я рассмотрю в этой публикации, принимайте к сведению. Вопрос 1. Оценка бюджета. Именно от этого будут отталкиваться все дальнейшие действия. Вопрос 2. Выбор характеристик жилья. После определения бюджета необходимо определить примерные желаемые характеристики квартиры, которую вы хотите купить.

С чего начать покупку вторичного жилья?

Важно знать, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры, и сориентироваться в ценах на жилье в вашем городе. В случае, если сумма небольшая, есть смысл сосредоточиться, например, на поиске жилья в строящемся доме или малогабаритной квартиры на вторичном рынке. Правда, выбрать метраж, этаж или район вряд ли получится: дешевых предложений совсем немного, и они быстро продаются. Если собственных средств не хватает, но у вас есть постоянный доход, возьмите ипотеку.

Покупка недвижимости для многих казахстанцев становится самой серьезной в жизни сделкой. В этой статье мы выясним, как найти и купить идеальную квартиру, к кому обратиться за помощью и на что обратить внимание, если вы работаете с риелтором.

Покупку квартиры необходимо начинать с составления портрета своего идеального жилья. Решите, какая именно квартира вам необходима: сколько комнат, общий метраж, планировка, географическое расположение, престижность района, уровень ремонта. Это сэкономит много времени при выборе подходящего варианта.

С чего начать покупку квартиры?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека. Пошаговая инструкция "Как купить квартиру в ипотеку". Новостройки Спб

.

Хочу купить квартиру – с чего начать?

.

Мы знаем с чего начать,так как часто этим modus-renault.ruйста А может быть знакомые хотят купить квартиру, принадлежащую Оксане? ;о).

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 modus-renault.ru