+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На Застройщика Оформили Права Собственности Судебные Приставы

На Застройщика Оформили Права Собственности Судебные Приставы

В эту сумму входят задолженность городу за аренду участка , претензии тех, кто расторг договоры, но не получил денег, а также неустойки и пени. Возможность арестовать актив появилась у приставов после ввода двух корпусов в эксплуатацию. То есть объект уже юридически есть, но еще принадлежит застройщику. Странность заключается в том, что под арест попало не только свободное жилье, а все скопом. Включая квартиры, которые давно проданы дольщикам. Теперь, пока арест не будет снят, новые владельцы смогут оформить право собственности на жилье только через суд, подавая иски об исключении своего имущества из перечня.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пришли судебные приставы. Что делать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дольщики попали под арест

Этот запрет делает невозможным передачу в собственность дольщиков ГК "Город" квартир в уже построенных и вводящихся в эксплуатацию домах. Потому что это ограничение не дает оформить участок под домами в собственность дольщиков, как того требует закон", — говорит дольщица ГК "Город" Наталья Бурмистрова. Причем право аренды земли по ФЗ находится в залоге у дольщиков, как и сами строящиеся дома.

Продать землю ради погашения долгов все равно нельзя", — заключила дольщица. Во-первых, по причине того, что дольщики, желающие продать свои квартиры по договорам переуступки, не могут этого сделать из-за отказа в регистрации.

Во-вторых, арест не дает возможности использовать актив в виде непроданных площадей, деньги от реализации которых пошли бы на достройку наших домов", — говорит другая дольщица ГК "Город" Алла Андреева. Дольщики написали письмо руководителю УФССП по Петербургу Владимиру Гольцману с просьбой отменить постановление приставов или хотя бы разъяснить Росреестру, что это обременение не может быть основанием для отказа людям в регистрации их прав на квартиры.

Реакция главы службы судебных приставов на обращение пока неизвестна. На регистрацию прав дольщиков на их квартиры эта ситуация не повлияет", — уверяет чиновник. Поскольку участки получены на правах аренды, нет препятствий для регистрации прав дольщиков на созданные объекты. Но все зависит от точных формулировок запрета", — говорит партнер бюро " Качкин и партнеры " Дмитрий Некрестьянов. Напомним, что в домах ГК "Город", строительство которых буксует с года, жилье ждут 4 тыс.

Из них 2 тыс. Передача ключей начнется в конце мая. Евгений Барановский заверил, что этот график будет выдержан. Однако с года все стройки встали. В году суд принял решение об аресте на несколько месяцев председателя совета директоров группы компаний "Город" Максима Ванчугова. По версии следствия, он вместе с братом Русланом, а также иными лицами похитил деньги дольщиков, незаконно переоформив около квартир на подконтрольные ему фирмы.

И хотя в результате расследования вменяемая братьям сумма ущерба сократилась с 2,1 млрд до 1,2 млрд рублей, они будут находиться под арестом до 1 июня года: Руслан — под домашним, а Максим — в СИЗО Кресты. Минувшим летом братья Ванчуговы, уже находясь под арестом, переуступили ГК "Город" со всеми активами и долгами Артему Маневичу , сыну Михаила Маневича, бывшего вице-губернатора Петербурга, который был убит в году. Близкие к сделке источники сообщили, что Артема Маневича выбрали на эту роль представители Смольного и банка-санатора, "поскольку у него есть опыт в строительном бизнесе и он, как никто другой, подходит для реализации данной задачи".

Его финансовым партнером в проекте выступает банк "Санкт-Петербург" , открывший его структурам кредитную линию на 3 млрд рублей под залог земли ГК "Город" в Каменке. Из этой кредитной линии, по данным банка "Санкт-Петербург", уже выбрано чуть более 1,5 млрд рублей.

А участок в Каменке площадью 50 га готовят к торгам. Он разделен на восемь лотов общей стартовой стоимостью 8 млрд рублей. Уже подписаны предварительные договоры о покупке этой земли с тремя городскими девелоперами. Покупатели ждут постановления города о повышении высотности застройки этого участка, что сделает экономику их проектов более привлекательной.

Новый проект планировки участка должен быть готов к 15 августа. Тем временем выяснилось, что у Артема Маневича есть проблемы. В феврале в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск Сбербанк а о личном банкротстве бизнесмена. Согласно документам на сайте суда, компания задолжала Сбербанку около млн рублей, из которых почти млн рублей — основной долг.

Есть опасность, что начнется процедура личного банкротства бизнесмена и доходы от всех бизнесов могут уйти на погашение его кредитов.

На начало этого года в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, который ведет комитет по строительству Петербурга, было человек. По состоянию на 16 мая года в нем состоит человек. В списке проблемных объектов в году значилось 68 многоквартирных жилых домов, сейчас их осталось До конца года московская компания " Глоракс Девелопмент " должна сдать первый жилой комплекс на квартир, который достраивает за обанкротившейся компанией "Чесма-Инвест" сдача второго дома на квартиры, который москвичи достраивают за той же фирмой, состоится в I квартале года.

Но в прошлом году процесс удалось оживить. Так же, как и строительство ЖК "Династия", который строила компания "Адмирал" — его планируют завершить в III квартале года, — сообщил чиновник.

Он подчеркнул, что брошенных и "мертвых" объектов на сегодня в Петербурге нет. Банки Недвижимость Ретейл Строительство. Транспорт Финансы Общество Политика. Свежий номер. Редакция Реклама Подписка.

Мобильная версия Вход. Долгострой Наталья Ковтун Все статьи автора. Служба судебных приставов по Петербургу наложила арест на имущество структур ГК "Город", в том числе на арендованные девелопером у Смольного земельные участки под уже построенными домами. В администрации города сообщили, что о проблеме знают, и заверили, что на регистрации прав собственности дольщиков на квартиры эта ситуация не повлияет. Первые ключи в домах ГК "Город" люди получат в конце мая. Наталья Ковтун. Долгострой Долевое строительство Недвижимость Все теги.

Новости партнеров. Самое читаемое. Хоть на телефон. Юсуп Разыков о том, как оставаться режиссером Новый министр здравоохранения Мурашко заявил о своих планах Капкан эмиграции. Цифровому прорыву предрекли острую нехватку IT-специалистов "Сколково" просчиталось.

На Застройщика Оформили Права Собственности Судебные Приставы

Граждане, решившие принять участие в долевом проекте, не могут заранее предусмотреть, как будут развиваться события, и что их ждет на пути к долгожданному новоселью. Самая распространенная проблема, с которой сталкиваются дольщики — это затягивание строительства. Согласно закону, признание права собственности на объект незавершенного строительства производится только в суде.

В начале апреля флагманский корпус жилого комплекса осмотрел врио губернатора Александр Беглов, который заверил, что до конца года горожане получат ключи. Но в это время на все квартиры в здании уже были наложены обеспечительные меры, которые ставят под угрозу выполнение градоначальником своего обещания.

Этот запрет делает невозможным передачу в собственность дольщиков ГК "Город" квартир в уже построенных и вводящихся в эксплуатацию домах. Потому что это ограничение не дает оформить участок под домами в собственность дольщиков, как того требует закон", — говорит дольщица ГК "Город" Наталья Бурмистрова. Причем право аренды земли по ФЗ находится в залоге у дольщиков, как и сами строящиеся дома. Продать землю ради погашения долгов все равно нельзя", — заключила дольщица.

Служба судебных приставов наложила арест на земельные участки под домами ГК "Город"

И, вот оно! Наступил тот самый момент, когда… Впрочем, не хочу лирики. Давайте по существу. Очень много вопросов сыпется на меня ежедневно, и многие вопросы связаны с возможностью продажи должниками своего имущества в обход банков и судебных приставов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

В эту сумму входят задолженность городу за аренду участка , претензии тех, кто расторг договоры, но не получил денег, а также неустойки и пени. Возможность арестовать актив появилась у приставов после ввода двух корпусов в эксплуатацию. То есть объект уже юридически есть, но еще принадлежит застройщику. Странность заключается в том, что под арест попало не только свободное жилье, а все скопом.

.

.

.

.

.

В каких случаях возможно признание права собственности на объект Но возможны и другие причины, например, застройщик просто уклоняется совсем немного времени, чтобы оформить жилье в свою собственность. решениям (это можно проверить на сайте судебных приставов);.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. muscpidispglob

    Корнев и партнеры , вы расследовали теракт в Норд-Осте? И чем это для вас закончилось? Это я к тому, что есть основания полагать, что к этому теракту причастны наши спецслужбы.

© 2018-2019 modus-renault.ru